VERWALTUNG VON SOZIAL- UND WOHNIMMOBILIEN

Wir übernehmen die nachhaltige und ganzheitliche Objektbetreuung

Als erfahrener Verwalter bieten wir hierfür eine Premiumpartnerschaft über 25 Jahre und länger an – und zwar in einer Qualität und Zuverlässigkeit, die Ihnen die Entscheidung und Ihre tägliche Arbeit erleichtern.

Immobilienverwaltung mit den Lebensphasen eines Gebäudes

DIENSTLEISTUNGEN AUF DIGITALEM FUNDAMENT

Kaufmännische Immobilienverwaltung

  • Steuerung und Reporting der Pacht-/Mietvertragsregelungen, z.B. Pacht-/Mietinkasso, Abrechnung der Bewirtschaftungskosten, Kaution
  • Koordination & Kontrolle der Pacht-/Miet-Objektbuchhaltung, z.B. Zahlungsverkehr/Mahnwesen, Versicherungen etc.
     

Technische Immobilienverwaltung

  • Mängelmanagement, 24/7 – 365 Tage zur Sicherstellung des nachhaltigen Gebäudebetriebs. Zusätzliche Objektbegehungen bei Bedarf
  • Wartungsmanagement und Steuerung der sicherheitstechnischen Prüfungen (SPrüfV)
  • Steuerung und Realisierung von Anforderungen aus Verordnungen (Legionellen, AVPfleWoq, LHeimBauVO etc.)
  • Strategisches Instandhaltungsmanagement
     

Technischer Einkauf, Recht und Versicherung

  • Effizienter, qualifizierter technischer Einkauf; Steuerung und Controlling von Wartungs-, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- & Modernisierungsmaßnahmen
  • Steuerung der juristischen und versicherungsrelevanten Prozesse
     

Gewährleistungsmanagement (Neubau und Bestand)

  • Ganzheitliche Gewährleistungsverfolgung, von der Überwachung der Fristen bis zur Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Beauftragung von Ersatzvornahmen
  • Begleitung z. B. der Sachverständigenbegehungen vor Abnahme und softwarebasierte Dokumentation der Ergebnisse

KOMMEN SIE MIT UNS INS GESPRÄCH

Gerne klären wir mit Ihnen persönlich alle Details rund um die Immobilienverwaltung von Schleich & Haberl.