VERWALTUNG VON SOZIAL- UND WOHNIMMOBILIEN

Wir übernehmen die nachhaltige und ganzheitliche Objektbetreuung

Als erfahrener Immobilienverwalter bieten wir Ihnen eine Premiumpartnerschaft während des Lebenszyklus von Gebäuden – in einer Qualität und Beständigkeit, die Ihre tägliche Arbeit erleichtert.

Immobilienverwaltung mit den Lebensphasen eines Gebäudes

DIENSTLEISTUNGEN AUF DIGITALEM FUNDAMENT

Kaufmännische Immobilienverwaltung

  • Steuerung und Reporting der Pacht-/Mietvertragsregelungen, z.B. Pacht-/Mietinkasso, Abrechnung der Bewirtschaftungskosten, Kaution
  • Koordination & Kontrolle der Pacht-/Miet-Objektbuchhaltung, z.B. Zahlungsverkehr/Mahnwesen, Versicherungen etc.
     

Technische Immobilienverwaltung

  • Mängelmanagement, 24/7 – 365 Tage zur Sicherstellung des nachhaltigen Gebäudebetriebs. Zusätzliche Objektbegehungen bei Bedarf
  • Wartungsmanagement und Steuerung der sicherheitstechnischen Prüfungen (SPrüfV).
  • Steuerung und Realisierung von Anforderungen aus Verordnungen (Legionellen, AVPfleWoq, LHeimBauVO etc.)
  • Strategisches Instandhaltungsmanagement
     

Technischer Einkauf, Recht und Versicherung

  • Effizienter, qualifizierter technischer Einkauf; Steuerung und Controlling von Wartungs-, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- & Modernisierungsmaßnahmen.
  • Steuerung der juristischen und versicherungsrelevanten Prozesse
     

Gewährleistungsmanagement (Neubau und Bestand)

  • Ganzheitliche Gewährleistungsverfolgung, von der Überwachung der Fristen bis zur Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Beauftragung von Ersatzvornahmen.
  • Begleitung z. B. der Sachverständigenbegehungen vor Abnahme und softwarebasierte Dokumentation der Ergebnisse

KOMMEN SIE MIT UNS INS GESPRÄCH

Gerne klären wir mit Ihnen persönlich alle Details rund um die Immobilienverwaltung von Schleich & Haberl.