SO RECHNET SICH DIE SOZIALIMMOBILIE

WAS SIE TATSÄCHLICH ERWERBEN UND WIE SICH DER KAUFPREIS ERRECHNET

Kosten für den Erwerb des anteiligen Gemeinschaftseigentums

= anteilige gemeinschaftliche Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche, z. B. Restaurant, Therapieräume, Aufenthaltsräume, Pflegebäder, Grünanlagen, Parkplätze

Kosten für den Erwerb des Sondereigentums

= Fläche des Pflegeappartements / der Wohnung

Kosten für den Grundstücksanteil
 

ggf. Kosten für Einrichtung und Ausstattung
 

 


 

Die Sozialimmobilie vom Kaufpreis bis zur monatlichen Auszahlung

DER UNTERSCHIED ZUR WohnIMMOBILIE

Höherer Ertrag bei höherem Risiko durch gewerbliche Nutzung, befristete Miet-/Pachtvertragslaufzeit.

SO RECHNET SICH DIE WOHNIMMOBILIE