SO RECHNET SICH DIE WOHNIMMOBILIE

Was Sie tatsächlich erwerben

Gemeinschaftseigentum
Anteilige gemeinschaftliche Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche, z. B. alle Wohnungen, Flure, Treppenhaus, Außenanlagen

Sondereigentum
Fläche Abstellraum bzw. Tiefgarageneinzelstellplatz
 


= Gesamtfläche (Teileigentum)

Wie sich der Kaufpreis errechnet

Kosten für den Erwerb des anteiligen Gemeinschaftseigentums

Kosten für den Grundstücksanteil

Kosten für den Erwerb des Sondereigentums
(Abstellraum bzw. Tiefgarageneinzelstellplatz)
 


= Gesamtkaufpreis

Die Wohnimmobilie vom Kaufpreis bis zur monatlichen Auszahlung

Der Unterschied zur Sozialimmobilie

Geringerer Ertrag bei geringerem Risiko durch wohnwirtschaftliche Nutzung, Einnahmen-Pool, unbefristete und gestaffelte Mietverträge.

SO RECHNET SICH DIE SOZIALIMMOBILIE