VERWALTUNG VON SOZIAL- UND WOHNIMMOBILIEN

Wir übernehmen die nachhaltige und ganzheitliche Objektbetreuung

Als erfahrener Verwalter bieten wir hierfür eine Premiumpartnerschaft über 25 Jahre und länger an – und zwar in einer Qualität und Zuverlässigkeit, die Ihnen die Entscheidung und Ihre tägliche Arbeit erleichtern.

DIENSTLEISTUNGEN AUF DIGITALEM FUNDAMENT

Kaufmännische Immobilienverwaltung

• Steuerung und Reporting der Pacht-/Mietvertragsregelungen, z.B. Pacht-/Mietinkasso, Abrechnung der Bewirtschaftungskosten, Kaution
• Koordination & Kontrolle der Pacht-/Miet-Objektbuchhaltung, z.B. Zahlungsverkehr/Mahnwesen, Versicherungen etc.
   

Technische Immobilienverwaltung

• Mängelmanagement, 24/7 – 365 Tage zur Sicherstellung des nachhaltigen Gebäudebetriebs. Zusätzliche Objektbegehungen bei Bedarf
• Wartungsmanagement und Steuerung der sicherheitstechnischen Prüfungen (SPrüfV)
• Steuerung und Realisierung von Anforderungen aus Verordnungen (Legionellen, AVPfleWoq, LHeimBauVO etc.)
• Strategisches Instandhaltungsmanagement
   

Technischer Einkauf, Recht und Versicherung

• Effizienter, qualifizierter technischer Einkauf; Steuerung und Controlling von Wartungs-, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- & Modernisierungsmaßnahmen
• Steuerung der juristischen und versicherungsrelevanten Prozesse
   

Gewährleistungsmanagement (Neubau und Bestand)

• Ganzheitliche Gewährleistungsverfolgung, von der Überwachung der Fristen bis zur Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Beauftragung von Ersatzvornahmen
• Begleitung z. B. der Sachverständigenbegehungen vor Abnahme und softwarebasierte Dokumentation der Ergebnisse